Компания Эванс является лидером на московском рынке недвижимости и вот уже более 15 лет успешно работает с российскими и иностранными клиентами. Хотите ли Вы исследовать инвестиционные варианты, которые предлагает московский рынок недвижимости, либо уже владеете квартирой, которую хотели бы сдать в аренду или продать - наши специалисты будут рады Вам помочь.

Современный рынок предоставляет множество интересных возможностей для вложения денег, одна из которых инвестиции в недвижимость. При росте более 100% в 2006 году, инвестиционный соблазн велик. При этом, прежде, чем принять такое решение, необходимо рассмотреть, насколько рискован и выгоден проект вложения средств в определенный вид недвижимости.

Компания Эванс поможет Вам сориентироваться на рынке московской недвижимости и принять оптимальное решение с учетом Ваших индивидуальных требований к риску и доходности инвестиций. Профессиональные сотрудники нашей компании проведут Вас через все стадии инвестиционного проекта – от поиска и покупки квартиры до реализации прибыли от аренды или продажи.

Мы выделили два типа проектов, по нашему мнению, наиболее привлекательные для инвестиций в московскую недвижимость на сегодняшний день:

Для Сдачи в Аренду

До сих пор в престижных районах столицы остались коммунальные или просто не отремонтированные квартиры. Наиболее привлекательными нам кажутся красивые старинные дома. В этих зданиях часто есть все, что ищут потенциальные арендаторы: высокие потолки, лепнина, впечатляющие (особенно если их отремонтировать, вернув им первоначальный вид) парадные подъезды, старинные печи, которые можно превратить в камины, до сих пор являющиеся редкостью в Москве. После ремонта, соответствующего вкусам потенциальных арендаторов, такие квартиры могут приносить доход от 10% до 20% годовых.

Посмотрите некоторые наши предложения на аренду

Для Последующей Продажи

В некоторых случаях можно получить хороший доход, купив квартиру менее привлекательную для обычного покупателя, благодаря разнообразным сложностям, осложняющим покупку. Например, расселив коммунальную квартиру с большим количеством собственником. Или, если у Вас есть время, пойти на сделку, которую можно осуществить только с большой задержкой с выпиской или выездом продавцов. Также можно выгодно перепродать купленную квартиру, предварительно осуществив в ней хороший ремонт. Ремонт является неудобством, и некоторые покупатели готовы заплатить более высокую цену за возможность избежать его. Такие проекты могут приносить доход до 30% за период от нескольких месяцев до года. И наконец, последние несколько лет на рынке можно извлечь большую выгоду без значительного вложения времени и средств просто за счет роста цен на недвижимость.

Посмотрите некоторые наши предложения на покупку

Прочитать статью в New York Times о московском рынке недвижимости (14 февраля 2007 г., на английском)

Прочитать статью в Moscow Times о наиболее популярных для покупки недвижимости районах Москвы (июль 2006 г., на английском)

Прочитать статью в Moscow Times об инвестициях в московский рынок недвижимости (декабрь 2005 г., на английском)