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Gestion de la Propriété
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Gestion de la Propriété [nouveau]

La gestion de votre bien immobilier peut vous prendre la moitié, si ce n’est la totalité de votre temps! Cela peut même représenter un véritable défi si votre bien est situé à distance de chez vous. Pour limiter cette perte de temps et vous assurer une gestion optimale de votre investissement, nous proposons un service de gestion de la propriété à un tarif avantageux. Vous êtes libre de profiter de l’ensemble de notre offre ou de sélectionner les services qui vous intéressent le plus.


Gestion des factures

A New York, tout propriétaire d’un bien immobilier doit s’acquitter d’un certain nombre de factures mensuelles, qui comprennent les charges communes (frais d’entretien de l’immeuble, enlèvement des ordures et autres services de cet ordre) et les impôts fonciers. En outre, ces frais sont révisables chaque année. Si l’appartement n’est pas mis en location il faut aussi s’acquitter des frais courants tels que l’électricité, le câble et l’internet, traiter avec les fournisseurs et s’assurer que l’on n’est pas surfacturé. A Evans nous serons heureux de vous délivrer de ces tracas à un tarif avantageux.


Trouver un bon locataire

Notre objectif principal est de nous assurer d’un revenu constant pour votre bien. Nous nous efforçons de louer votre appartement au niveau du marché après une étude approfondie de celui-ci, et de trouver un bon équilibre entre un loyer le plus élevé possible et une occupation constante de votre bien. Une fois que votre appartement est sur le marché, nous évaluons soigneusement les locataires potentiels et nous assurons que vous traitez avec le locataire le plus fiable et le plus sérieux.


Recouvrement des loyers et suivi des locataires

Une fois que le locataire est choisi, nous l’aidons à emménager dans le respect des consignes de l’immeuble. Nous pouvons signer le bail en votre nom et nous supervisons le paiement des loyers à la date convenue. De plus, le locataire a souvent des questions et des difficultés et a besoin d’aide au cours du bail. Nous sommes son interlocuteur et facilitons ses interactions avec les gestionnaires de l’immeuble et les autres fournisseurs de service.


Fin de bail et état des lieux de sortie

A la date d’expiration du bail, nous inspectons l’appartement pour vous, et nous assurons que votre bien n’a pas été endommagé. Nous nous mettons également très tôt en quête d’un nouveau locataire, pour réduire au minimum la période de vacance.


N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur nos honoraires, et pour obtenir des précisions sur nos services de gestion de la propriété.


Consultez la liste complète des services proposés par Evans.

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Toutes les informations concernant une propriété à vendre, à louer, et son financement ont été obtenues par Evans de sources estimées par Evans comme honorables et fiables. L’exactitude de cette information ne peut toutefois être garantie, elle pourrait contenir des erreurs ou des omissions, des changements de prix, de loyer, de commission, de bail ou de financement pourraient prendre place, une propriété pourrait avoir été déjà vendue, ou retirée du marché sans préavis ; en effet ces informations ont été recueillies par des tierce parties qui sont entièrement responsable de leur contenu. Toutes les surfaces et dimensions sont données à titre d’indication et sont approximatives. Les dimensions exactes peuvent être établies en engageant les services d’un architecte ou d’un ingénieur. Règles de confidentialité | Conditions d’utilisation