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Ventes immobilieres residentielles, New York, Avril 2014

New York City est a n’en pas douter un melting pot qui attire les investisseurs du monde entier. La diversite meme de la ville lui donne un atout supplementaire. D’apres Bloomberg, “de nombreux etrangers fortunes ont achete des proprietes de luxe parce quse ce sont des investissements surs et que la monaie est le dollar, la reserve fiduciere mondiale” dit Mitchell Roschelle, conseillere immobiliere a Pricewaterhouse Coopers LLP. Nous avons interviewe cinq experts immobiliers a New York, chacun ayant une experience reelle avec les investisseurs etrangers, et une connaissance aigue du marche de l’investissement et ce qu’il signifie pour les vendeurs new Yorkais.

Casser un stereotype: une visionnaire de l’immobilier, dialogue a Manhattan, Mars 2014

Dans le monde immobilier, fait de milliers de jeunes et moins jeunes hommes et femmes habilles de costumes impeccables avec des portables et des ipads qui bippent, Karina Sagiev, la creatrice de Evans Real Estate Investments est une surprise plaisante. Il emane d’elle un air sympathique, et une impression gracieuse sans pretention, malgre le diplome Ivy League sur son mur, et les tres impressionnantes transactions immobilieres portant sur des millions de dollar qu’elle a conclu internationalement et a New York. Elle parle doucement et croise votre regard avec curiosite et empressement. Elle ne vous presse pas. Sagiev vous etudie afin d’en apprendre plus et de comprendre quel genre de personne vous etes, vos besoins, et aspirations, toutes informations cruciales pour un agent immobilier qui souhaite vous aider a trouver une nouvelle maison ou une propriete d’investissement.

Real Estate Weekly, 26 mars 2014

L’Association Immobiliere des Agents Immobiliers Asiatiques (AREPA) a organise un evenement au cabinet d’avocats Herrick, Feinstein LLP. Mitchell Meyer, president de TDC Development, a parle du Flushing Commons Project, un projet de developpement de 111500 metres carres entrepris par le Rockefeller Group Development. Photographies g-d: Lou Pelmutter, GCP Capiatl; Candice Wang, Evans Real Estate, David Chen, Status Partners; David Lee, Milestone Construction; Gary Limjuco; Vivan Martinez, Marks Paneth LLP, Peter Wu, Eastbrook Real Estate Partners, David Lee, Michael Meyer, Tony Huang, The Heights Real Estate Company, Daniel Tang, Situs Partners, Christina Ying, Herrick, Feinstein, Tang Fan, Chase Commercial Real estate, and Patrick Yu, The Yu Law Firm, PC. Pour devenir membre de AREPA, visitez www.arepainc.org

Les investisseurs etrangers a New York veulent ces equipements collectifs, The Main Street, 11 mars 2014

“Les Russes aiment negocier, mais dans un marche de vendeurs a New York, c’est a peu pres impossible de negocier et les acheteurs doivent parfois payer au dessus du pris initial” dit Karina Sagiev, la creatrice de Evans Real Estate Investments. “Nous nous asseyons avec eux et nous passons en revue tous les “challenges” avant meme qu’ils ne voient des proprietes, nous les informons qu’ils vont probablement faire face a des situations competitives.”

L’immobilier nouvellement construit de Times Square est de plus en plus populaire, The Real Deal, 19 janvier 2014

“Le prix des appartements dans des nouveauc condos de Times Square varie generalement de $1500 au pied carre a $1700 au pied carre, compare a $2200 au pied carre pour les nouvelles constructions dans le West Village, et $1900 au pied carre dans l’Upper East Side. “Ce n’est pas forcement une bonne affaire si l’on considere que ce n’est pas un quartier residentiel important”, Karina Sagiev, fondatrice de Evans Real Estate Investments.

De plus en plus de gens veulent vivre dans les carrefours du monde, The Wall Street Journal, 17 janvier 2014

“Les investisseurs etrangers... ont tendance a apprecier les quartiers iconiques, ceux qui evoquent des images de New York, et Times Square est l’un de ces quartiers” dit Karina Sagiev, la creatrice de Evans Real Estate Investments... “Et je pense que l’attraction premiere est que ce quartier est proche de tout”.

Les expatries russes veulent connaitre leurs voisins, Real Estate Weekly, 6 janvier 2014

Beaucoup d’agents immobiliers a New York sont entres dans la carriere par hasard ou changement de parcours personnel. Pour Karina Sagiev, c’est l’effondrement d’un empire qui l’a mene a cette profession. Nee en 1973, Sagiev grandit dans le Moscou sovietique -- 13000 kilometres et un monde de difference des gratte ciels brillants de Manhattan. Dans la capitale des prix regules, etre un entrepreneur (legalement) etait une impossibilite et les agents immobiliers aussi rares que les palmiers.

Evans Real Estate Investments celebre sa grande ouverture, Mann Report Residential, janvier 2014

Evans real Estate Investments, une agence immobiliere internationale pour le residentiel et le commercial, et specialisee dans l’assistance des investisseurs etrangers, celebre la grande ouverture de ses nouveaux bureaux a Lincoln Square. L’agence a accueilli plus de 200 invites qui ont explore les nouveaux locaux, et apprecie le buffet et le vin; une exposition permanente des portraits architectureaux de Manhattan par Yeva Dashevsky etait egalement presentee. Il y eut aussi une ceremonie de coupure du ruban, ainsi que de la musique antique du debut du 20eme siecle joue sur un phonographe d’epoque par DJ MAC. La fete comprenait aussi une salle de jeu pour enfants avec des jeux sur le theme de Halloween. Karina Sagiev, la fondatrice et manager de Evans Real Estate Investments, a pour vision de de cultiver une agence qui vise tous les marches internationaux et assiste les acheteurs et investisseurs du monde entier avec tous les aspects des transactions immobilieres.

La fete de Noel de Evans Real Estate Investments, The Real Deal, 9 decembre 2013

L’agence Evans Real Estate Investments offre une fete de Noel ce jeudi soir de 18h30 a 21h30. L’evenement comprenrdra un concert de jazz et une exposition de peintures. L’agence se situe au 243 West 60th Street, entre West End et Amsterdam avenues.

Grande fete d’ouverture, Real Estate Weekly, 27 novembre 2013

“En tant que veritables agents immobiliers representants les acheteurs nous souhaitions presenter Evans Real Estate Investments au quartier de l’Upper West Side, avec notre version d’une pendaison de cremaillere” a dit Karina Sagiev, la fondatrice et manager de Evans Real Estate Investments, alors qu’elle coupe le ruban pour officiellement ouvrir les nouveaux bureaux du Lincoln Center. Plus de 100 invites ont explore les nouveaux locaux, et apprecie le buffet et le vin, ainsi qu’une exposition permanente des portraits architectureaux de Manhattan par Yeva Dashevsky. Il y eut aussi de la musique antique du debut du 20eme siecle joue sur un phonographe d’epoque par DJ MAC.

Le proprietaire d’un manoir de l’Upper East Side vient de le mettre en vente pour 19,9 millions, avec option pour louer, The Real Deal, 9 fevrier 2012

“Le manoir de 4 etages et 115 ans, a l’angle de Madison avenue, qui a actuellement un locataire sur place sera disponible en tant que location a partir du mois de juin” dit l’agent representant le proprietaire, Karina Sagiev, de Evans Real Estate Investment, “lorsque le locataire s’en va”.

Programme TV “Tellement Vrai”, chaine NRJ12 (France). Decembre 2009

La Grosse Pomme est-elle le gros “deal” ? Il Mondo. 7 mars 2008

Dans les recents mois nous avons vu un nombre exponentiel d’Italiens qui investissent dans des proprietes a Manhattan et Miami, avec l’intention de les louer.

Les agents de la ville creent des contacts en Europe. The New York Sun. 15 novembre 2007.

Les acheteurs etrangers investissent dans le marche New Yorkais et l’isolent ainsi de la chutte des prix partout palpable aux Etats Unis. Les agences immobilieres de New York se joignent aux circuits internationaux, en presentant des proprietes dans des salons a l’etrangers, et en faisant de la publicite dans des publications etrangeres, pour attirer ainsi plus de liquidites etrangeres.

NOUVEAU! Le Marché de Moscou en Hausse. New York Times, 14 février 2007

Karina Kheifetz, l’un des deux managers associés d'Evans :

Le climat politique et la politique d’investissement incertains en Russie pourraient diminuer un peu la demande future en biens immobiliers à Moscou, mais il faudrait un changement majeur de l'offre et de la demande pour renverser les prix de façon significative, Mme Kheifetz a écrit par e-mail de New York, où Evans vient d'ouvrir un bureau à SoHo....


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