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S’assurer à New York

L’assurance est un élément essentiel de la vie aux Etats-Unis, et une façon relativement peu onéreuse d’éviter les mauvaises surprises et les dépenses imprévues. Nous vous recommandons vivement de vous pencher sur les trois grands types d’assurance suivants:


1. Health Insurance (assurance santé)

A la différence de la plupart des pays d’Europe, les Etats Unis n’ont pas de système de sécurité sociale. Si vous ne souscrivez pas une police d’assurance santé, vous devrez répondre directement de vos frais médicaux - ce qui peut revenir très cher. En conséquence de quoi nous encourageons particulièrement les personnes ayant des enfants à charge ou des problèmes de santé connus, à souscrire un contrat de ce type.

Il y a deux façons de souscrire une assurance santé. Votre employeur vous proposera probablement une assurance de groupe (group policy), c’est à dire que vous serez couvert par l’assurance de votre entreprise. Les primes d’assurance de ces formules sont les moins chères du marché. Elles ont malheureusement été soumises à de fortes hausses ces dernières années. Si vous travaillez pour une petite entreprise ou préférez prendre une police différente de celle de votre entreprise, vous devrez souscrire à une assurance individuelle (individual plan). Les tarifs varient de 400 à 700 $ par mois selon vos besoins.

S’il vous faut choisir vous-même votre police, sachez qu'il existe trois grands types d’assurance santé. Pour plus d’information, consulter ce site internet. Si vous avez des questions, les membres de l’équipe Evans seront également heureux de vous renseigner.


En savoir plus

2. Renter's Insurance (assurance habitation)

Que vous soyez locataire d’un appartement ou propriétaire d’un condominium, vous devez savoir que l’assurance catastrophe ne couvre que les dommages du bâtiment : les biens mobiliers des locataires et des propriétaires de condo ne sont pas couverts à moins que cela ne soit spécifié dans le contrat. On peut heureusement remédier à cela en souscrivant une renter’s insurance, relativement peu onéreuse.

La renter’s insurance vous protége des facteurs liés à l’environnement et aux circonstances: foudre, casse, explosion, vandalisme, feu, vol, tempête, grêle, chute d’objets, neige, fonte des neiges, gel - à l’exception des tremblements de terre et des inondations. La renter’s insurance vous protégera également en cas de procès en responsabilité civile, par exemple si quelqu’un se blesse sur votre propriété, ou si vous causez un dommage à la propriété d’un tiers (en cas de dégât des eaux par exemple).

La renter’s insurance peut aussi servir à protéger les objets de grande valeur conservés à votre domicile. Vous pouvez ajouter à votre police une clause spéciale ou rider (avenant), pour adapter la couverture à des articles de valeur, tels que des bijoux. Chez Evans nous serons à même de vous aider à analyser votre contrat de bail et votre situation particulière, afin de déterminer si une renter’s insurance est adaptée à votre cas.


3. Title Insurance (assurance titre)

Lors de l'achat d'une propriété, il est presque indispensable de souscrire une assurance titre. En tant qu'acheteur, la police souscrite est dite owner's policy (police de propriétaire). Elle garantit que la propriété appartient effectivement au propriétaire, et qu’elle est sans vice caché, et libre de toute charge et privilège, hormis les exceptions listées. Sans cette protection, vous pourriez être exposé à d’interminables poursuites judiciaires et au risque de perdre votre bien, si l'on découvrait que l'acte n'avait pas été correctement enregistré. La police de propriété couvre également la perte ou la dégradation éventuelle des titres incessibles.

Votre prêteur souscrira très probablement une assurance prêteur pour protéger ses intérêts; vous n’êtes cependant pas redevable des coûts de l’assurance titre du prêteur.


Choisir une compagnie d’assurance

Evans connaît très bien les grandes compagnies d’assurance santé et propriété de New York. Les membres d’Evans seront heureux de vous orienter dans votre choix et de vous aider à trouver une police qui corresponde le mieux à vos besoins.

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Toutes les informations concernant une propriété à vendre, à louer, et son financement ont été obtenues par Evans de sources estimées par Evans comme honorables et fiables. L’exactitude de cette information ne peut toutefois être garantie, elle pourrait contenir des erreurs ou des omissions, des changements de prix, de loyer, de commission, de bail ou de financement pourraient prendre place, une propriété pourrait avoir été déjà vendue, ou retirée du marché sans préavis ; en effet ces informations ont été recueillies par des tierce parties qui sont entièrement responsable de leur contenu. Toutes les surfaces et dimensions sont données à titre d’indication et sont approximatives. Les dimensions exactes peuvent être établies en engageant les services d’un architecte ou d’un ingénieur. Règles de confidentialité | Conditions d’utilisation