A seulement 30 minutes des portes de Vienne
Demeure exceptionnelle, située à Burgenland, au cœur d’une propriété d’environ 30 000 m², à seulement 30 minutes de Vienne et de son aéroport par l’autoroute. Parc planté d’essences rares, biotopes et sources chaudes.
A côté du manoir de style classique, avec piscine intérieure, bain à remous et bain à vapeur, cheminée, et très belle terrasse, se dresse une maison d’hôtes avec piscine extérieure, sauna et cheminée, court de tennis illuminé, manège équestre et ceinture verte (1 Ha), ainsi qu’un bâtiment aménagé avec goût pour la tenue d’évènements en tout genre.
La surface habitable totale du manoir s’élève à 600 m², et le bâtiment réaménagé a une surface au sol d’environ 400 m². Le prix de vente est de 4,3 Mio € sans l’ameublement qui peut être acquis séparément. Une évaluation officielle du bien par un expert agrée est disponible.
Surface totale des bâtiments de la propriété
Manoir (surface habitable): 425 m2
Maison d’hôtes près de la piscine extérieure (surface habitable): 177m2
Surface habitable totale: 602 m2
Surface au sol du bâtiment dédié à l’évènementiel (bâtiment principal adapté avec goût et espaces adjacents): 702 m2
La zone de détente (piscine intérieure, piscine alimentée par des sources d’eau chaude, cabines, sauna et cheminée ainsi que biotopes): 1 064 m2
La zone sportive (manège, ceinture verte, court de tennis illuminé et zone de récupération): 6 037 m2
Parc planté d’arbres exceptionnels: 13 481 m2
Autres espaces (emplacements de parking, jardins, plans d’eau etc.): 7 808 m2
Surface totale inscrite sur le registre foncier:
29 754 m2
Transports
Les portes de la ville de Vienne et l’aéroport viennois Schwechat, sont à 30 minutes de la propriété par l’autoroute. La ville d’Eisenstadt et le lac Neusiedl sont à seulement 15 minutes, tout comme l’église St. Loretto, fameux site de pèlerinage. Accès autoroutier dans un périmètre de 8 km. Golf et centres commerciaux à proximité.
Utilisations du site
Différentes destinations sont possibles: résidence de luxe avec ou sans organisation d’évènements, location à des particuliers ou des professionnels, résidence d’artiste, ferme de beauté, clinique cosmétique, résidence d’été à proximité de Vienne, centre de recherche, maison d’hôtes pour invités d’honneur officiels etc.
Manor House
Sous sol
- 2 appartements d'amis
- 2 salle de bains et 3 WC
- 1 bureau
- 1 large kitchen
- 1 Bar à vins
- 1 Cave à vins
- 1 piscine intérieure avec cheminée
- 1 Bain à vapeur
- 1 whirlpool
Etage 1
- 1 salon (salon) avec cheminée
- 1 chambre à coucher principale
- 1 petite cuisine
- 1 salle de bains
- 1 bureau
- 1 grand jardin d'hiver avec cheminée
- 1 grande terrasse
Etage 2
- 1 grenier avec terrasse - coucher de soleil - prêts pour l'adaptation
Maison d'invités
