A solo 30 minutos de la frontera con Viena
Está única residencia de lujo en Burgenland, a solo 30 minutos de autopista de la frontera con Viena y del aeropuerto de Viena, está situada en un parque de propiedad de unos 30.000 m2 con una insólita colección de árboles y aguas termales.
Clásica finca con piscina cubierta, baño turco, chimenea y una bonita terraza. Cuenta con una casa de huéspedes con piscina exterior, sauna y chimenea, una pista de tenis con luz artificial, un picadero de 1ha rodeado de caminos naturales y un edificio acogedoramente decorado, pensado para cualquier evento.
El terreno total del espacio habitable de la finca es de 600 m2, el edificio de eventos tiene un espacio de planta de 400 m2. El precio de venta es de € 4,3 millones + 2% exceptuando el mobiliario que puede adquirirse aparte. Está disponible una tasación oficial por un experto autorizado.
Área ( incluida la propiedad y los edificios)
Finca (espacio habitable): 425 m2
Casa de huéspedes y piscina exterior (espacio habitable): 177m2
Espacio total habitable: 602 m2
Espacio de planta para eventos de todo tipo (edificio bien acondicionado de propiedad incluidas áreas adyacentes):
702 m2
La zona de descanso (piscina interior, piscina de hidromasaje, cabañas, sauna con chimenea y biotopos):
1,064 m2
La zona deportiva (picadero, caminos naturales, pista de tenis iluminada y zona de bricolaje):
6,037 m2
Parque con una insólita colección de árboles:
13,481 m2
Áreas sin especificar (zona de parking, jardines, zona de aguas, etc.):
7,808 m2
Área total según el registro de la tierra:
29,754 m2
Enlaces de transporte
La frontera de Viena y el aeropuerto de Schwechat se puede alcanzar en 30 minutos por la autopista. La ciudad de Eisenstadt y el lago Neusiedel están a sólo 15 minutos así como la famosa iglesia de peregrinaje de St. Loretto. El acceso por autopista está a 8 km. A poca distancia hay un campo de golf, centros comerciales, etc..
Uso del sitio
La propiedad se puede usar de muchas maneras: Residencia de lujo con o sin gestión de eventos, como lugar de un holding corporativo o privado, estudio artístico, salón de belleza, clínica cosmética, residencia de verano cerca de Viena, centro de investigación, casa de huéspedes de honor para miembros del gobierno, etc.
Finca
Planta baja
- 2 apartamentos de invitados
- 2 baños / 3 WC
- 1 despacho
- 1 cocina grande
- 1 taberna
- 1 bodega
- 1 piscina cubierta con chimenea
- 1 baño turco
- 1 bañera de hidromasaje
1er piso
- 1 salón con chimenea
- 1 habitación principal
- 1 cocina pequeña
- 1 baño
- 1 despacho
- 1 porche grande con chimenea
- 1 terraza grande
2º piso
- 1 ático grande con terraza – vistas a la puesta de sol- listo para usar
Casa de huéspedes
- 1 salón grande con cocina americana y chimenea
- 3 dormitorios
- 1 baño / 1 WC
- 1 piscina exterior
- 1 casa de baño con sauna y chimenea
Edificio para eventos
- 1 recibidor
- 1 barbacoa y sala de buffet
- 1 habitación grande con galería para cualquier evento
- 2 habitaciones adyacentes también para eventos
- 1 cocina grande (60 m2)
- 1 cocina pequeña
- 1 despensa grande
- Instalaciones sanitarias (4 WC / 1WC para personal)
Espacio de parking cubierto (max. 6 coches) entre la finca y el edificio para eventos.
Por favor, póngase en contacto con Franz Ferdinand Effe o Evans Real Estate (tel: (212)343-0600) para más detalles.
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